Αναλυτικά παραδείγματα για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Αναλυτικά παραδείγματα για τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων

Ελαφρύνσεις για τους ιδιοκτήτες με ακίνητα σε περιοχές με χαμηλή και μέση αντικειμενική αξία και επιβαρύνσεις σε κατέχοντες, φέρνει σε σύγκριση με σήμερα, ο ενιαίος φόρος ακινήτων που θα τεθεί σε ισχύ από το 2014 και θα αντικαταστήσει το ειδικό τέλος ακινήτων και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας.

Ενδεικτικά είναι συγκεκριμένα παραδείγματα που έχει επεξεργασθεί το υπουργείο Οικονομικών.

Σύμφωνα με αυτά, για ένα διαμέρισμα στο Αιγάλεω Αττικής 100 τμ ηλικίας 17 ετών στον πρώτο όροφο με μία πρόσοψη, ο ιδιοκτήτης του το 2014 θα καταβάλλει ενιαίο φόρο (ΕΝΦΑ) 400 ευρώ, ενώ με το έκτακτο ειδικό τέλος ακινήτων καταβάλει εφέτος 468 ευρώ (μείωση 68 ευρώ ή 14%).

Ανάλογη είναι η εικόνα και για άλλες περιοχές της χώρας με χαμηλή ή μεσαία αντικειμενική αξία. Αντίθετα ο ιδιοκτήτης μονοκατοικίας στην Εκάλη, 220 τμ, ηλικίας 22 ετών, με δύο προσόψεις, θα πληρώσει ενιαίο φόρο ακινήτων το 2014 3.605 ευρώ, ενώ εφέτος πληρώνει ειδικό τέλος ακινήτων 2.749 ευρώ. Δηλαδή θα καταβάλει υψηλότερο φόρο 856 ευρώ ή 31% περισσότερο.

Επίσης ιδιοκτήτης αγροτεμαχίου στη Μύκονο, έξι στρεμμάτων, με δεύτερη κατοικία 180 τμ ηλικίας 15 ετών, κοντά στη θάλασσα, θα καταβάλει το 2014 για ενιαίο φόρο ακινήτων 2.795 ευρώ, ενώ εφέτος με το ειδικό τέλος ακινήτων πληρώνει 2.111 ευρώ (επιβάρυνση 32,4%).

Αναλυτικά, τα παραδείγματα του υπουργείου Οικονομικών είναι τα ακόλουθα:

ΕΚΑΛΗ

Μονοκατοικία 220 τ.μ 22 ετών από τον δεύτερο όροφο και πάνω. Ο ενιαίος φόρος ακινήτων (ΕΝΦΑ) θα είναι 3.605 ευρώ, ενώ το «χαράτσι» (ΕΕΤΑ) ήταν 2.749 ευρώ, άρα η διαφορά είναι 856 ευρώ ή 31%.

ΑΙΓΑΛΕΩ

Διαμέρισμα 100 τ.μ. 17 ετών 1ου ορόφου. Ο ΕΝΦΑ είναι 400 ευρώ και το ΕΕΤΑ 468 ευρώ. Η διαφορά είναι 68 ευρώ ή -14%.

ΙΛΙΟΝ 

Διαμέρισμα 120 τ.μ. 12 ετών 1ος - 3ος. Ο ΕΝΦΑ είναι 427 ευρώ και το ΕΕΤΑ 469, άρα η διαφορά είναι 43 ευρώ ή 9%.

ΚΟΡΔΕΛΙΟ

Διαμέρισμα 85 τ.μ. 30 ετών 1ου και 2ου ορόφου. Το ΕΝΦΑ είναι 234 ευρώ και το ΕΕΤΑ 289, συνεπώς η διαφορά είναι 55 ευρώ ή -19%

ΠΡΕΒΕΖΑ

Μονοκατοικία 120 τ.μ. 30 ετών σε οικόπεδο 4 στρέμματα εντός σχεδίου. Ο ΕΝΦΑ θα είναι 306, ενώ το ΕΕΤΑ ήταν 303 ευρώ.

ΠΛΑΤΥΚΑΜΠΟΣ-ΛΑΡΙΣΑ

Χωράφι 50 στρέμματα μονοετής καλλιέργεια σε επαρχιακό δρόμο. Θα πληρώσει φόρο (ΕΝΦΑ) 90 ευρώ. 

ΚΑΣΤΕΛΛΙ-ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ

Χωράφι 20 στρέμματα με οπωροφόρα δέντρα. Ο φόρος είναι 72 ευρώ 

ΚΙΛΚΙΣ

Χωράφι 30 στρέμματα βοσκότοπος. Ο φόρος είναι 32 ευρώ.

ΚΑΜΠΟΣ ΑΒΙΑΣ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

Χωράφι 20 στρέμματα ελαιώνας. Ο ενιαίος φόρος θα είναι 65 ευρ'ω.

ΑΓΙΟΣ ΠΕΤΡΟΣ ΚΥΝΟΥΡΙΑΣ

Δασική έκταση 40 στρέμματα. Ο φόρος θα είναι 30 ευρ'ω.

ΜΥΚΟΝΟΣ

Χωράφι 6 στρέμματα με δεύτερη κατοικία 15 ετών 180 τ.μ. κοντά στη θάλασσα. Ο ενιαίος φόρος (ΕΝΦΑ) για το σπίτι είναι 2.323 ευρώ, για το κτήμα 473 ευρώ. Το σύνολο θα είναι 2.795 ευρώ, έναντι 2.111 ευρώ που ήταν το «χαράτσι» (+32,4%)

ΑΓΙΟΣ ΑΡΣΕΝΙΟΣ ΝΑΞΟΥ

Χωράφι 10 στρέμματα με δέντρα με πρώτη κατοικία 30 ετών 120 τ.μ. Ο ενιαίος φόρος είναι 337 ευρώ για το σπίτι και 45 για το κτήμα. Η συνολική επιβάρυνση είναι 382 ευρώ, από 408 με το ΕΕΤΑ.

Διαβάστε επίσης:

Πώς θα υπολογίσετε τον ενιαίο φόρο ακινήτων

ΠΟΜΙΔΑ: Να αλλάξει αμέσως ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων