В Греции владельцы квартир, расположенных рядом с площадями и парками, заплатят новые налоги

В Греции владельцы квартир, расположенных рядом с площадями и парками, заплатят новые налоги

Правительство Греции готовит поправки к закону о налогообложении недвижимости.

Так, владельцы жилья, расположенного рядом с центральными площадями и парками, будут выплачивать муниципалитетам дополнительные взносы.

Некоторые муниципалитеты уже начали рассылку уведомлений по имущественному налогу, рассчитанному по кадастровой стоимости. И если раньше использовалась инвентаризационная стоимость недвижимости (по сути — стоимость материалов, из которых построено здание, с учетом износа), то теперь при определении налога учитывают кадастровую стоимость — она приближена к рыночной. Во внимание приняты все основные факторы, влияющие на стоимость жилья: не только материал стен, но и местоположение, год постройки, площадь, инфраструктура района — даже расстояние до ближайшей станции метро, центральной площади района или парка.

Стоит отметить, что прежний порядок налогообложения недвижимости регулировался законом, принятым еще в 1931 году. С тех пор сложился рынок недвижимости, реальные цены на котором сильно отличаются от ее инвентаризационной стоимости. Впервые поправки были внесены в 1989 году. В том случае, если речь идет о многоквартирном доме, сумма налога будет разделена между всеми жильцами, погашение долга может осуществляться в течение 15 лет. Владельцам, которые захотят выплатить всю сумму одним платежом, будет предоставлена скидка в размере 20% от назначенной суммы налога.