ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Κτηματολόγιο: Τα λάθη που κοστίζουν ακριβά - Πώς θα αποφύγετε τις παγίδες στα τέλη για τα ακίνητα

Κτηματολόγιο: Τα λάθη που κοστίζουν ακριβά - Πώς θα αποφύγετε τις παγίδες στα τέλη για τα ακίνητα
Αναλυτικά βήματα για να αποφύγετε τα λάθη

Κτηματολόγιο: Δεκάδες οι περιπτώσεις λανθασμένων εντοπισμών ακινήτων που οδηγούν σε ακριβότερες χρεώσεις - Δαιδαλώδεις οι διαδικασίες για τους ιδιοκτήτες προκειμένου να βρουν το δίκιο τους - Σημαντικές καθυστερήσης σε επιστροφές χρημάτων διαπιστώνει ο Συνήγορος του Πολίτη

Σοβαρές «αρρυθμίες» στη λειτουργία του Ελληνικού Κτηματολογίου διαπιστώνει ο Συνήγορος του Πολίτη, ο οποίος χρειάστηκε να μεσολαβήσει για την επιστροφή αχρεωστήτως καταβληθέντος ποσού από τέλη κτηματογράφησης, το οποίο είχε πληρώσει ιδιοκτήτρια που στη συνέχεια προσέφυγε στην Ανεξάρτητη Αρχή.

Οι λανθασμένοι υπολογισμοί των τελών έχουν ως αποτέλεσμα να χρεώνονται πρόσθετα ποσά στους ήδη επιβαρυμένους οικονομικά πολίτες, στους οποίους βεβαίως επιστρέφονται στη συνέχεια – αν και με καθυστέρηση – σε ορισμένες περιπτώσεις.

Το γεγονός ότι το Κτηματολόγιο εξακολουθεί να βρίσκεται στη φάση μετάβασης στο νέο καθεστώς, ενώ παράλληλα διανύει ένα από τα κρισιμότερα στάδια της διαδικασίας, δεδομένου ότι «τρέχει» ένα σημαντικό ποσοστό της κτηματογράφησης για το υπόλοιπο της χώρας, δημιουργεί πρόσθετα βάρη στους πολίτες, αναφέρει η εφημερίδα «Έθνος».

Όπως επισημαίνεται στη σύνοψη της διαμεσολάβησης από το Συνήγορο του Πολίτη για καταγγελία που έφτασε στα γραφεία της Αρχής, σύμφωνα με τα έγγραφα στοιχεία που κατατέθηκαν στην Ανεξάρτητη Αρχή, «κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης της ιδιοκτησίας της προσφεύγουσας, το ακίνητο εντοπίστηκε σε αστική περιοχή και καταβλήθηκε το ανάλογο τέλος κτηματογράφησης». Η ενδιαφερόμενη, ωστόσο, ελέγχοντας την καταγραφή του ακινήτου, διαπίστωσε ότι αυτό βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, με συνέπεια το τέλος κτηματογράφησης να είναι χαμηλότερο και να προκύπτει ένα ποσό αχρεωστήτως καταβληθέν.

Η ιδιοκτήτρια απευθύνθηκε εγγράφως με αίτηση, με ηλεκτρονικό μήνυμα και τηλεφωνικώς προς την Υπηρεσία χωρίς να υπάρξει ανταπόκριση και για το λόγο αυτό προσέφυγε στο Συνήγορο την 1η Οκτωβρίου 2018.

«Κατά την άσκηση της διαμεσολάβησής του, ο Συνήγορος του Πολίτη διαπίστωσε κωλυσιεργία του Ελληνικού Κτηματολογίου στην εξέταση της εκκρεμούσας αίτησης, η οποία, όπως διαπιστώθηκε, δεν είναι η μοναδική, με αποτέλεσμα τη μη εκκαθάριση και επιστροφή του οφειλόμενου ποσού» επισημαίνεται χαρακτηριστικά στο έγγραφο της Αρχής.

Ακολούθησε η επιστροφή του ποσού στην ιδιοκτήτρια από τη Διεύθυνση Οικονομικών Υπηρεσίων του Ελληνικού Κτηματολογίου, όπως ενημερώθηκε εγγράφως ο Συνήγορος στις 27 Νοεμβρίου 2018.

Η Ανεξάρτητη Αρχή υπογραμμίζει πως «με βάση την εμπειρία της, η μετάβαση του Κτηματολογίου υπό τη μορφή της ανώνυμης εταιρείας στο καθεστώς του Νομικού Προσώπου Δημοσίου Δικαίου έχει επιφέρει σοβαρές αρρυθμίες στη λειτουργία του».

Πώς να αποφύγετε τα λάθη

Απαραίτητη κρίνεται η συμμετοχή του κοινού σε κάθε στάδιο της διαδικασίας. Η εμπρόθεσμη υποβολή δήλωσης ακίνητης περιουσίας είναι υποχρεωτική είτε στο αρμόδιο γραφείο κτηματογράφησης ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας του φορέα.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr

Ιδιαίτερα σημαντικός είναι ο σωστός εντοπισμός του ακινήτου, ενώ οι ιδιοκτήτες πρέπει να ελέγχουν το αποτέλεσμα της επεξεργασίας καταθέτοντας αιτήσεις επανεξέτασης στοιχείων στην προανάρτηση ή αιτήσεις διόρθωσης / ενστάσεις, εάν διαπιστώσουν κάποιο σφάλμα στην ανάρτηση. Στις περιπτώσεις που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας, θα πρέπει να αποδειχθεί η χρησικτησία.

Σε όλη τη διάρκεια της κτηματογράφησης είναι σημαντικός ο έλεγχος των εγγράφων που αποστέλλονται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο αλλά και η ενημέρωση του γραφείου κτηματογράφησης για οποιαδήποτε αλλαγή των στοιχείων επικοινωνίας των ιδιοκτητών.

Στις αστικές περιοχές καταβάλλεται για κάθε δικαίωμα πάγιο τέλος κτηματογράφησης 35 ευρώ και για τους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, θέσεις στάθμευσης) που αποτελούν αυτοτελείς ιδιοκτησίες 20 ευρώ.

Στις αγροτικές περιοχές τα φυσικά πρόσωπα που υποβάλλουν περισσότερα από δύο δικαιώματα εντός του ίδιου προκαποδιστριακού ΟΤΑ, καταβάλλουν πάγιο τέλος για δύο δικαιώματα.

Διαβάστε επίσης:

Υπόθεση Τοπαλούδη: Τι κρατά «θαμμένο» στο κινητό του ο Αλβανός κατηγορούμενος

Δίπλωμα οδήγησης σε πέντε μέρες και με 15 ευρώ: Δείτε όλες τις αλλαγές στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε

Google News Publisher Ακολούθησε το Newsbomb.gr
στο Google News

Αυτό είναι το μεγαλύτερο πρόβλημα των ανδρών στην Ελλάδα

03 Ιουν 2020 13:10

Άρση μέτρων: Ανοίγουν τα γυμναστήρια 15 Ιουνίου, 29 οι παιδικές κατασκηνώσεις

03 Ιουν 2020 12:57

Τεστ: Σε αυτή τη φωτογραφία υπάρχει μία πεταλούδα – Μπορείς να τη βρεις; (photos)

03 Ιουν 2020 12:52

Τραγωδία: Βγήκαν για φαγητό μετά την καραντίνα και σκοτώθηκαν σε τροχαίο (pics)

03 Ιουν 2020 12:50

Ρετουσαρισμένες ή όχι; Όλοι συζητούν τη νέα εμφάνιση της Σπυροπούλου με μπικίνι

03 Ιουν 2020 12:41

Προσοχή! Ο ΕΟΦ ανακαλεί 47 επικίνδυνα καλλυντικά, σαμπουάν και αρώματα - Δείτε τη λίστα

03 Ιουν 2020 12:40

Πρώην του Ολυμπιακού στο στόχαστρο του ΠΑΟΚ!

03 Ιουν 2020 12:34

Αδιανόητο: Ξενοδοχείο έριξε μαρμαρόσκονη σε παραλία για να μοιάζει με τις Μαλδίβες

03 Ιουν 2020 12:32

Σεισμός ΤΩΡΑ: Νέο «χτύπημα» του Eγκέλαδου στη νότια Κρήτη

03 Ιουν 2020 12:23

Άνοιγμα σχολείων - Αποκάλυψη Κεραμέως: Τότε θα ξεκινήσει το νέο σχολικό έτος

03 Ιουν 2020 12:18

MasterChef: Έρχεται η δοκιμασία του τοίχου – Ποιοι αποχωρούν (video)

03 Ιουν 2020 12:17

Γνωστή Ελληνίδα μαμά ανέβασε αυτή τη φωτογραφία των παιδιών της και λιώσαμε (pics)

03 Ιουν 2020 12:11

Προμαχώνας: Χάος και τεράστιο μποτιλιάρισμα στο τελωνείο από τουρίστες (vid)

03 Ιουν 2020 12:09

Ο γιατρός, η ιστορία Ενός Θαύματος: Κορίτσια, είδατε τον Φερμάν με μαγιό; (Photos)

03 Ιουν 2020 12:09

Αυτές οι τροφές σου κάνουν καλό στην καρδιά!

03 Ιουν 2020 12:05

PIF: Θετικό βήμα η αναθεώρηση της θετικής λίστας - Απουσιάζει η καινοτομία

03 Ιουν 2020 12:03

Η καυτή φωτό της Ευρυδίκης Βαλαβάνη με μικροσκοπικό μπικίνι

03 Ιουν 2020 11:56

Κύπρος: Τα μέτρα για την τρίτη φάση χαλάρωσης - Τι ανοίγει και πότε

03 Ιουν 2020 11:45

Φαίη Σκορδά: Αυτή είναι η διατροφή της - Έτσι διατηρεί το καλλίγραμο σώμα της

03 Ιουν 2020 11:41

Ζωνιανά: Φόβοι για βεντέτα μετά τους πυροβολισμούς και τους δύο τραυματίες - Στη ΜΕΘ ένας 54χρονος

03 Ιουν 2020 11:34

Αυτό είναι το μυστικό για να μην σε πλησιάζουν τα κουνούπια (photos)

03 Ιουν 2020 11:24

Οι κορυφαίοι σεφ της Super League

03 Ιουν 2020 11:24

Έλλειψη ιωδίου: Ποια είναι τα βασικά συμπτώματα (εικόνες)

03 Ιουν 2020 11:20

Το ανέκδοτο της ημέρας: Το σπουργίτι - δολοφόνος

03 Ιουν 2020 11:17

Ιzaak Miller: Ο 4χρονος με IQ 154 που έχει γίνει viral στο διαδίκτυο (pics & vid)

03 Ιουν 2020 11:11

Ο Τσαβούσογλου προσβάλλει το σύμβολο της Ορθοδοξίας - «Η Αγία Σοφία κατακτήθηκε και μας ανήκει»

03 Ιουν 2020 11:07

Επίθεση με βιτριόλι - Μαρτυρία σοκ: Μία μαυροντυμένη παρακολουθούσε την εταιρεία για πέντε ημέρες

03 Ιουν 2020 11:04

Σεισμός 6,8 Ρίχτερ στην Χιλή

03 Ιουν 2020 11:02

Παναγιώτοπουλος για Τουρκία: Η Ελλάδα ενίοτε δείχνει και τα δόντια της

03 Ιουν 2020 10:58

10 πράγματα που κάνουν καθημερινά για το δέρμα τους οι γυναίκες που θαυμάζεις

03 Ιουν 2020 10:58

Παναθηναϊκός: Τα σχόλια για τον Ντάνι Πογιάτος

03 Ιουν 2020 10:56

O Fernando Alonso δοκιμάζει το νέο Toyota Hilux με νέο κινητήρα 2.800 κυβικών

03 Ιουν 2020 10:50

Η πρώην σύντροφος του Φορτούνη έχει νέο αμόρε και τον ξέρεις πολύ καλά (pics)

03 Ιουν 2020 10:47

Χρέη 4,5 δισ. ευρώ σκιάζουν το project του Inspire Athens στο Ελληνικό

03 Ιουν 2020 10:46

Κρίσιμες ώρες για τον Δημήτρη Κοντομηνά - Το συγκινητικό μήνυμα του Δήμου Βερύκιου

03 Ιουν 2020 10:43

Και οι μάνες κλαίνε πού και πού...

03 Ιουν 2020 10:40

MasterChef: Τελευταία εξέλιξη! Ανατροπή στον μεγάλο τελικό! (Video & Photos)

03 Ιουν 2020 10:34

ΗΠΑ-Ραγίζει καρδιές η πρώην σύντροφος του Φλόιντ: «Δεν θα δει την κόρη του να μεγαλώνει»

03 Ιουν 2020 10:28

Τραμπ σε Μελάνια: «Χαμογέλα» - Η απίστευτη σκηνή με τη θλιμμένη «πρώτη κυρία» που έγινε viral

03 Ιουν 2020 10:21

Αυτή η είδηση θα κάνει κόσμο να χαμογελάσει

03 Ιουν 2020 10:20

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

DPG NETWORK

Η ημερήσια ενημέρωσή σου

NEWSBOMB NEWSLETTER

Gossip-tv.gr Onsports.gr Queen.gr Astrology.gr Mothersblog.gr Onmed.gr Leoforos.gr Ratpack.gr i-Ellada.gr
ened ΜΕΛΟΣ ΕΝΕΔ Monetized by DPG Digital Media ©2012-2020 Newsbomb.gr - All rights reserved