«Σπίτι μου»: Ξεκινούν οι αιτήσεις για την αγορά πρώτης κατοικίας - Ποιοι έχουν μηδενικό επιτόκιο

Τη Δευτέρα 3 Απριλίου ξεκινούν οι αιτήσεις για το πρόγραμμα «Σπίτι μου» που δίνει φθηνά δάνεια σε νέους και ζευγάρια ηλικίας 25 έως 39 ετών.

Περισσότεροι από 100.000 δικαιούχοι εκτιμάται ότι θα μπορέσουν μέσα στο 2023 να αποκτήσουν δικό τους σπίτι με άτοκο ή χαμηλότοκο δάνειο.

Οι αιτήσεις πραγματοποιούνται απευθείας στις τράπεζες, ενώ να τονίσουμε ότι το 75% των δανείων που θα χορηγηθούν θα είναι άτοκο και το υπόλοιπο 25% θα επιβαρύνεται με το επιτόκιο της τράπεζας όπου θα γίνει η αίτηση. Το δάνειο θα καλύπτει έως και το 90% της αξίας του ακινήτου, έως 150.000 ευρώ. Η έκταση του ακινήτου δε θα ξεπερνά τα 150 τετραγωνικά, με έτος κατασκευής έως το 2007. Η μέγιστη διάρκεια αποπληρωμής θα είναι τα 30 έτη.

Οι δανειολήπτες θα πρέπει να μη διαθέτουν άλλη ιδιόκτητη κατοικία, που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες, ενώ ο πωλητής του ακινήτου δεν μπορεί να είναι συγγενής Α΄ή Β’ βαθμού με τον αγοραστή.

Για τους τρίτεκνους και τους πολύτεκνους δικαιούχους το επιτόκιο θα είναι μηδενικό σε δάνειο ύψους έως 150.000 ευρώ, με διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη. Και σε αυτή την περίπτωση καλύπτεται με το δάνειο το 90% της αξίας του ακινήτου.

Κριτήρια χορήγησης

Ετήσια Εισοδηματικά Κριτήρια:

Ελάχιστο εισόδημα: 10.000 € και άνω

Άγαμοι: Έως 16.000 €

Έγγαμοι: Έως 24.000 €

Για κάθε παιδί: Συν 3.000 €

Προδιαγραφές αγοράς κατοικίας:

• Αξία: Έως 200.000 € (συμβολαίου)
• Εμβαδού: Έως 150 τ.μ.

Παλαιότητα: 15 ετών και άνω

Παραδείγματα:

Παράδειγμα 1

Σε δάνειο 100.000 ευρώ με αποπληρωμή σε 30 χρόνια, η δόση χωρίς επιδότηση ειναι 587, με τη χρήση του προγράμματος κατεβαίνει στα 342 ευρώ, ενώ για τρίτεκνους και πολύτεκνους διαμορφώνεται στα 277 ευρώ, με ένα μηνιαίο όφελος από 245 έως 310 ευρώ και ετήσιο όφελος 2.935 ευρώ έως 3.717 ευρώ.

Παράδειγμα 2

Σε δάνειο 100.000 ευρώ με αποπληρωμή σε 20 χρόνια, η δόση χωρίς επιδότηση είναι 705 ευρώ, με τη χρήση του προγράμματος κατεβαίνει στα 480 ευρώ, ενώ για τρίτεκνους και πολύτεκνους διαμορφώνεται στα 416 ευρώ, με μηνιαίο όφελος από 225 έως 289 ευρώ και ετήσιο όφελος από 2.700 έως 3.468 ευρώ.