Πάρκινγκ... σαν διαμέρισμα: Εκτόξευση τιμών στην Αττική – Στα ύψη και τα ενοίκια

Snapshot

• Στην Αττική παρατηρείται μεγάλη διακύμανση τιμών θέσεων στάθμευσης, με το κέντρο της Αθήνας να έχει τις υψηλότερες τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο.
• Οι τιμές στην αγορά θέσεων στάθμευσης είναι σημαντικά χαμηλότερες στα βόρεια προάστια και στο Μαρούσι σε σχέση με το κέντρο της Αθήνας.
• Το ποσοστό εισοδήματος που δαπανάται για στέγαση στην Ελλάδα φτάνει το 28,9%, πολύ πάνω από τον μέσο όρο της ΕΕ που είναι 8,2%.
• Τα ενοίκια στην Ελλάδα προβλέπεται να αυξηθούν κατά 10,1% το 2025, ποσοστό που υπερβαίνει το 3,2% της ΕΕ.
• Τα ενοίκια στην Αττική έχουν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία πέντε χρόνια, με το κέντρο της Αθήνας να παρουσιάζει αύξηση 350 ευρώ και τα νότια προάστια αύξηση 400 ευρώ.

Snapshot powered by AI

Η αγορά θέσεων στάθμευσης στην Αττική παρουσιάζει έντονη ανομοιογένεια στις τιμές, με σημαντικές αποκλίσεις τόσο μεταξύ περιοχών όσο και μεταξύ αγοραπωλησιών και αγγελιών.

Τα δεδομένα δείχνουν ότι στο κέντρο της Αθήνας οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, ενώ σε περιοχές όπως το Μαρούσι και τα βόρεια προάστια οι αποτιμήσεις εμφανίζονται σημαντικά χαμηλότερες. Παράλληλα, η σύγκριση με τις ζητούμενες τιμές στις αγγελίες αναδεικνύει ένα ευρύ φάσμα προσδοκιών της αγοράς.

Πρόσφατες αγοραπωλησίες θέσεων στάθμευσης

Αθήνα

Βόρεια Προάστια

Γλυφάδα

Τρέχουσες αγγελίες πώλησης θέσεων στάθμευσης (Αττική)

Κόστος στέγασης και ενοίκια

Παραδείγματα ενοικίων 5ετίας