ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Τι λέει η πρόταση της Επιτροπής προς το Υπουργείο Οικονομικών

Αντικειμενικές αξίες ακινήτων: Τι λέει η πρόταση της Επιτροπής προς το Υπουργείο Οικονομικών

Σε οκτώ ζώνες χωρίζει τις περιοχές της Αθήνας η Επιτροπή που συστήθηκε για να την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών και προτείνει στο Υπουργείο Οικονομικών να προβεί σε μειώσεις.

ΣΕ ΟΚΤΩ ΖΩΝΕΣ ΧΩΡΙΖΕΤΑΙ Η ΑΘΗΝΑ - ΑΓΝΩΣΤΟ ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΟΝ ΕΝΦΙΑ

Συγκεκριμένα, η ειδική Επιτροπή συστήνει μείωση των αντικειμενικών αξιών από 5 έως και 20%.

Προτείνεται δηλαδή η οριζόντια μείωση:

  • 5% στις φθηνές περιοχές με αξίες έως 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό (εξαιρούνται όμως οι πολύ φθηνές κάτω των 600 ευρώ)
  • 15%-20% για μεσαίες περιοχές, από 1.050 έως και 3.000 ευρώ, το τετραγωνικό
  • 10% για τις ακριβές περιοχές

Οι οκτώ ζώνες στις οποίες χώρισε την Αθήνα η Επιτροπή είναι οι εξής:

600- 1.000 ευρώ/τ.μ.
1.050- 1.500 ευρώ/τ.μ.
1.550- 2.000 ευρώ/τ.μ.
2.050- 2.500 ευρώ/τ.μ.
2.550- 3.000 ευρώ/τ.μ.
3.050- 3.500 ευρώ/τ.μ.
3.550- 4.000 ευρώ/τ.μ.
4.050 ευρώ/τ.μ. και άνω

Όπως μετέδωσε το Mega, αν ισχύσουν αυτές οι τιμές ένα διαμέρισμα 90 τ.μ. στο Αιγάλεω με σημερινή αντικειμενική αξία: 76.500 ευρώ, θα «πέσει» στα 72.630 ευρώ.

Τις τελικές αποφάσεις για τη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα λάβει εντός του 2016 η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών. Πρόσφατα ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφωνας Αλεξιάδης δήλωσε ότι η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών θα γίνει εντός του 2016 και ότι ο νέος ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος θα υπολογισθεί σε μια πιο αξιόπιστη βάση τιμών που θα προσεγγίζει τις αγοραίες τιμές των ακινήτων.

Η μείωση των τιμών των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων θα σημαίνει και μειώσεις των φόρων που επιβάλλονται στα ακίνητα μεταξύ των οποίων περιλαμβάνονται εκτός από τον ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές, κληρονομιές, δωρεές.

Υπενθυμίζεται ότι με πρόσφατη απόφαση του ΣτΕ είχε ζητηθεί η αναδρομική μείωση των αντικειμενικών αξιών από τον Μάιο του 2015.