Ακίνητα: Έως τα μέσα Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες

Ευδοκία Μύτιλη Ευδοκία Μύτιλη

Ακίνητα: Έως τα μέσα Μαρτίου οι νέες αντικειμενικές αξίες

Αντίστροφα άρχισε να μετράει ο χρόνος για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές τιμές και την επέκταση του αντικειμενικού συστήματος σε περίπου 3.500 περιοχές σε όλη τη χώρα.

Μέχρι τα μέσα Μαρτίου, οι ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων θα πρέπει να έχουν παραδώσει τις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές των ακινήτων σε περισσότερες από 10.000 περιοχές.

Με απόφασή του, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας ανέθεσε στους ιδιώτες εκτιμητές ακινήτων τις ζώνες ανά δήμο και κοινότητα που αναλαμβάνει ο καθένας για να εισηγηθεί τις νέες τιμές μέσα σε 50 ημέρες.

Ο χρόνος τρέχει από χθες (28/01) και τα περιθώρια είναι ασφυκτικά καθώς το 50% των περιοχών που έχουν αναλάβει να καθορίσουν και να εισηγηθούν νέες τιμές εκκίνησης για τα κτίσματα και αξίες οικοπέδων θα πρέπει να παραδοθεί στο υπουργείο Οικονομικών μέχρι τις 21 Φεβρουαρίου. Το υπόλοιπο 50% θα πρέπει να παραδοθεί έως τις 17 Μαρτίου.

Οι τιμές που θα εισηγηθούν οι εκτιμητές θα περάσουν και από το «κόσκινο» της ειδικής επιτροπής του υπουργείου Οικονομικών. Η άσκηση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών, σύμφωνα με τον κυβερνητικό σχεδιασμό, θα έχει ολοκληρωθεί έως τον Μάιο.

Οι εκτιμητές ακινήτων, σύμφωνα με την απόφαση Σταϊκούρα, θα πρέπει να προχωρήσουν στην εξίσωση των εμπορικών τιμών με τις αντικειμενικές αξίες λαμβάνοντας υπόψη συγκριτικά στοιχεία πωλήσεων. Σύμφωνα με την εφημερίδα «Τα Νέα», αυτό σημαίνει ότι σε πολλές περιοχές όπου η ψαλίδα μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών παραμένει μεγάλη μετά και την αναπροσαρμογή του Ιουνίου του 2018, οι αντικειμενικές θα κάνουν άλμα.

Τα συγκριτικά στοιχεία που θα χρησιμοποιήσουν οι εκτιμητές πρέπει να είναι επαρκή, να αντιπροσωπεύουν κατά το δυνατόν τη γεωγραφική κάλυψη της υπό εκτίμηση ζώνης, προσεγγίζοντας τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να αφορούν χρονικό διάστημα των τελευταίων 12 μηνών. Επίσης, μπορούν να χρησιμοποιηθούν συγκριτικά στοιχεία, τα οποία προέρχονται από την πρόσφατη επαγγελματική δραστηριότητα των εκτιμητών.

Το υπουργείο Οικονομικών ζητά από τους εκτιμητές να προχωρήσουν σε αυτοψίες στην περιοχή που έχουν αναλάβει προκειμένου να αποκτήσουν πραγματική εικόνα των τιμών πώλησης από δρόμο σε δρόμο.

Οι εκτιμητές καλούνται να εφαρμόσουν τη συγκριτική μέθοδο, η οποία βασίζεται σε ήδη πραγματοποιημένες συναλλαγές ή ακόμα και ενοίκια για άλλα ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά κάνοντας τις κατάλληλες προσαρμογές.

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Newsbomb.gr

Διαβάστε επίσης:

Χατζησαλάτας στο Newsbomb.gr:«Πότε θα καταργηθούν τα τεκμήρια - Η βασική προϋπόθεση»

ΟΑΕΔ: Παρατείνεται η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για το κατασκηνωτικό πρόγραμμα έτους 2020

17:14

Σπανάκι στην εγκυμοσύνη: Τα τρία σημαντικά οφέλη + συνταγή για ένα δυναμωτικό & δροσερό ρόφημα (vid)

17:10

Πώς διαμορφώθηκαν οι δείκτες εγκληματικότητας το 2019 - Τι «δείχνουν» τα στοιχεία της ΕΛΑΣ

17:09

Euroleague: Μέλος της ομάδας της δεκαετίας ο Δημήτρης Διαμαντίδης (video)

17:09

Κορονοϊός: Σταρ του αθλητισμού και του θεάματος δίνουν περιουσίες για την καταπολέμηση της πανδημίας

17:08

Αυτός είναι ο πιο χιουμοριστικός τρόπος για την καταγραφή κρουσμάτων κορονοϊού (vid)

17:04

Αυτό το αμάξι έρχεται από το μέλλον!

17:01

Κορονοϊός: Προς αυστηροποίηση των μέτρων προσανατολίζεται η κυβέρνηση

17:00

Πονόδοντος, ουλίτιδα, άφθες: Αιθέρια έλαια για τα προβλήματα της στοματικής κοιλότητας (εικόνες)

17:00

Χατζίδου - Παύλου: Οι ώρες αγωνίας που έζησαν με την κόρη τους και η φώτο από το νοσοκομείο!

16:59

Βουλή – Κοντοζαμάνης: Οι 4.200 προσλήψεις θα μετατραπούν σταδιακά σε θέσεις μονίμων Επιμελητών

16:58

«Μαμά, πεινάω» - Προτάσεις συνταγών για παιδιά που πεινάνε όλη την ώρα (vids)

16:50
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
DPG NETWORK
ened ΜΕΛΟΣ ΕΝΕΔ Monetized by DPG Digital Media ©2010-2020 Newsbomb.gr - All rights reserved