Τσουκαλάς στο Newsbomb.gr: «Ποια δάνεια αφορά η ρύθμιση για προστασία πρώτης κατοικίας»

Τις δράσεις της κυβέρνησης για την αντιμετώπιση της πανδημίας τους τελευταίους μήνες καθώς και μια δέσμη μέτρων για την αντιμετώπιση των επιπτώσεών της, όπως η επέκταση του επιδόματος σε εργαζομένους σε επιχειρήσεις που ανέστειλαν τη λειτουργία τους και την τρίμηνη παράταση της προστασίας της πρώτης κατοικίας από πλειστηριασμούς, λέγοντας ότι «κανείς Έλληνας δεν θα δει το σπίτι του να κινδυνεύει», παρουσίασε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σήμερα στη Βουλή, κατά τη διάρκεια της προ ημερησίας διατάξεως συζήτηση για την κυβερνητική πολιτική σχετικά με τις επιπτώσεις της υγειονομικής κρίσης στη χώρα.

Το Newsbomb.gr επικοινώνησε με το γνωστό δικηγόρο Κώστα Τσουκαλά για να μας ενημερώσει ποιους δικαιούχους και ποια δάνεια αφορά η ρύθμιση για προστασία πρώτης κατοικίας που παρατάθηκε για 3 μήνες έως 31-7-2020.

Ποια δάνεια αφορά

• Όλα τα δάνεια με υποθήκη στην πρώτη κατοικία
• Οφειλές που κατά την 31η -12-2018 ήταν σε καθυστέρηση 90 ημερών
• Ακίνητα με αντικειμενική αξία μέχρι 250.000 ευρώ
• Ακίνητα με αντικειμενική αξία μέχρι 175.000 ευρώ για επιχειρηματικά δάνεια

Ποια είναι τα εισοδηματικά κριτήρια

• 12.500 ευρώ για ένα άτομο
• 21.000 ευρώ για ζευγάρι
• 26.000 ευρώ για οικογένεια με ένα τέκνο
• 31.000 ευρώ για οικογένεια με δύο τέκνα.
• 36.000 ευρώ για οικογένεια με τρία τέκνα
• 41.000 ευρώ για οικογένεια με τέσσερα τέκνα

• Η λοιπή ακίνητη περιουσία του αιτούντα πρέπει να έχουν συνολική αξία που να υπερβαίνει τα 80.000 ευρώ.
• Να μην υπερβαίνουν τις 15.000 ευρώ οι καταθέσεςις
• Όριο οφειλής στο ποσό των 130.000 ευρώ ανα πιστωτή,
  στο οποίο συνυπολογίζονται λογιστικοποιημένοι τόκοι και, αν υπάρχουν, έξοδα εκτέλεσης

Ενώ όπως επισήμανε ο κ. Τσουκαλάς «εξαιρούνται οι δανειολήπτες των οποίων έχει απορριφθεί αίτηση του νόμου Κατσέλη λόγω δόλου»

Με τι όρους προστατεύει την πρώτη κατοικία ο δανειολήπτης

• Πληρώνει 120% της εμπορικής αξίας του ακινήτου σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις εντός 25 ετών με επιτόκιο ίσο με το Euribor τριμήνου προσαυξημένο κατά 2%.
• Αν οι οφειλές του είναι μικρότερες από το 120% της αξίας, τότε θα καταβάλλει το σύνολο των οφειλών
• Το μέγιστο όριο ηλικίας για καταβολή το 80ο έτος

Συνεισφορά Δημοσίου

• Το Δημόσιο συνεισφέρει στις μηνιαίες καταβολές και η συνεισφορά του καταβάλλεται σε ειδικό ακατάσχετο λογαριασμό με δικαιούχο τον οφειλέτη.
• Η συνεισφορά του Δημοσίου δεν κατάσχεται ούτε συμψηφίζεται.
• Για να συνεισφέρει το Δημόσιο, πρέπει να ρυθμιστούν, συναινετικά ή δικαστικά, όλες οι οφειλές που είναι επιδεκτικές ρύθμισης.
• Η συνεισφορά του Δημοσίου διαρκεί για όσο χρόνο διαρκεί η ρύθμιση.
• Η συνεισφορά του Δημοσίου διακόπτεται, αν ο δικαιούχος καθυστερήσει την καταβολή του ποσού που βαρύνει τον ίδιο.

Διαδικασία

• Η διαδικασία γίνεται μέσω ηλεκτρονικής πλατφόρμας
• Προβλέπεται η δυνατότητα διαγραφής και ταυτόχρονης επανυποβολής της αίτησης, όταν υπάρχουν ελλείψεις ή σφάλματα, που για τεχνικούς λόγους δεν μπορούν να διορθωθούν
• Μόλις υποβληθεί οριστικά η αίτηση, η πλατφόρμα κοινοποιεί την αίτηση και τα συνοδευτικά της έγγραφα στους πιστωτές

«Μέσα σε ένα μήνα από την κοινοποίηση της αίτησης κάθε πιστωτής μπορεί να υποβάλλει πρόταση για ρύθμιση της απαίτησής του» ανέφερε ο κ. Τσουκαλάς και πρόσθεσε «μέσα σε ένα μήνα από τη λήξη της προθεσμίας υποβολής προτάσεων των πιστωτών, ο αιτών δηλώνει ποιες από τις υποβληθείσες προτάσεις αποδέχεται και ποιες απορρίπτει» είπε.

Ωστόσο, όπως εξηγεί «αν η αίτηση απορριφθεί , ο δανειολήπτης μπορέι να προσφύγει εντός 15 ημερών στο Ειρηνοδικείο ζητώντας τη δικαστική ρύθμιση των οφειλών του με τα κριτήρια του νόμου» κατέληξε.

Διαβάστε επίσης:

Άνοιγμα σχολείων - Κεραμέως: «Δεν κάνουμε πειράματα» - Έτσι θα επιστρέψουν οι μαθητές

Σχετικές ειδήσεις

• Επίδομα 800 ευρώ για τους ελεύθερους επαγγελματίες: Ξεκινά η σταδιακή καταβολή του
• ΑΑΔΕ: Από σήμερα 25% επιστροφή φόρων και επιστρεπτέα προκαταβολή
• Ποια πιστεύετε ότι θα είναι η οικονομική σας κατάσταση στο άμεσο μέλλον;