Πέφτει η αξία των ακινήτων

Νέα πτώση κατά 11,7% σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων το 2012 σε σχέση με το 2011. Το στοιχείο αυτό προκύπτει από τις στατιστικές αναλύσεις που ανακοίνωσε η Τράπεζα της Ελλάδος.

Στο τέταρτο τρίμηνο της χρονιάς που πέρασε οι τιμές των κατοικιών υποχώρησαν 13,2% σε σύγκριση με το 2011.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, στην Αττική σημειώθηκε πτώση τιμών -13,1%, ενώ στη Θεσσαλονίκη πτώση -14,7%. Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τιμές των κατοικιών μειώθηκαν κατά μέσο όρο σε ποσοστό -12,9%.

Όσον αφορά σε νεόδμητα διαμερίσματα οι τιμές έπεσαν κατά -11,8% και η αντίστοιχη μείωση στα παλαιά ακίνητα ήταν στο -11,6% στο τελευταίο τρίμηνο του 2012.
Αξίζει να αναφερθεί ότι τους τελευταίους δώδεκα μήνες οι τιμές των σπιτιών εμφάνισαν διπλάσιο ποσοστό πτώσης σε σχέση με την ποσοστιαία πτώση του 2011 σε σύγκριση με το 2010.

Με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, από το 2008 μέχρι τα τέλη του 2012 η αξία των ακινήτων έχει υποχωρήσει κατά 28%.

Το ενθαρρυντικό στοιχείο της κτηματαγοράς είναι όμως ότι αυξήθηκαν οι συναλλαγές, δηλαδή οι αγοραπωλησίες ακινήτων. Ο συνολικός τους αριθμός ανήλθε σε 9.500 το τέταρτο τρίμηνο του 2012 έναντι 5.400 που ήταν το τρίτο τρίμηνο του ίδιου έτους. Έτσι καταγράφηκε ενίσχυση κατά 15,4% επί των συναλλαγών στα ακίνητα, οι οποίες πραγματοποιήθηκαν με τη μεσολάβηση του τραπεζικού συστήματος.

Η Τράπεζα της Ελλάδος αναφέρει ότι η άνοδος των συναλλαγών ήταν αποτέλεσμα αποφάσεων μεγάλων εμπορικών τραπεζών με σκοπό την επανεκτίμηση σημαντικού μέρους των οικιστικών ακινήτων τους.

Διαβάστε επίσης:

Κατάργηση των αντικειμενικών αξιών ζητά η τρόικα